Loi Bouvard

Réduisez vos impôts grâce aux logements étudiants, séniors, tourisme et affaire en centre ville. Devenez propriétaire d’un bien en confiant toute la partie gestion est le principe la loi de défiscalisation Bouvard.

Réduisez vos impôts en profitant de la loi Bouvard

  • Devenez propriétaire d’un bien immobilier à partir de 250 € par mois
  • Une incitation fiscale de 11 % du montant de l’investissement
  • Récupérez la TVA de 20 %
  • Déduisez 100 % des intérêts d’emprunt
  • Un placement sécurisé avec des loyers garantis

Vous souhaitez connaître nos programmes, nos conditions de bail, ou obtenir une simulation personnalisée, il suffit de nous contacter.

loi bouvard

investissement bouvard

(Exemples de réalisations /  visite sur site possible)

Une très bonne solution pour défiscaliser en toute sécurité dans l’immobilier grâce à des loyers garantis. Il manque beaucoup de biens pour répondre aux besoins  en France.

Jusqu’à 33 000 € soit plus de 3 600 € par an !

En effet, si vous décidez de faire l’acquisition d’un programme immobilier en Loi Bouvard, vous pouvez réduire vos impôts de 11% du prix d’acquisition. Cette réduction est plafonnée à 300.000 € d’investissement soit 33 000 € sur 9 ans.

Vous pouvez également tester notre simulateur Bouvard pour gagner de la visibilité sur votre projet.

Votre accompagnement sur la Loi Bouvard

  • Nos contrats sont de sérieux atouts pour vous : les loyers garantis sont versés par virement et nous payons toutes les charges de gestion et d’entretien. Ainsi, l’économie d’impôt réalisée et vos loyers peuvent financer le projet avec un effort d’épargne raisonnable (à partir de 200 €/mois).
  • Le cabinet AMFF est un acteur reconnu du marché. Il sélectionne les meilleurs projets parmi une offre de plus de 120 promoteurs. Un accompagnement sur mesure est proposé pour le suivi administratif et les déclarations fiscales.
  • Nous disposons de programmes avec des emplacements de  qualité sur toute la France, de la résidence étudiante ou séniors à la résidence spa haut de gamme.

Notre avis sur la Loi Bouvard :

Avantages : Des logements bien situés à partir de 100 000 € à 120 000 € frais d’acquisition inclus. Une réduction fiscale attractive. Des rendements locatifs nettement plus intéressants par rapport à la loi Duflot. Un bail vous assure le paiement des loyers que le bien soit occupé ou pas. L’acquisition vous apportera un retour financier régulier sur toute la période de location.Les projets sont souvent demandés par les conseils de régions et les mairies. L’urbanisme est bien étudié, il répond à des besoins avec des emplacements adaptés. Des avantages fiscaux pour le futur acquéreur. La revente est d’autant plus intéressante.

Inconvénients : Il s’agit d’un placement dans l’immobilier qui est adapté si vous souhaitez investir en sécurité pour réduire vos impôts et percevoir des revenus réguliers. Mais il ne vous sera pas possible d’habiter le logement. Les avantages fiscaux ont pour objectif de réduire la pénurie de logements pour des secteurs spécifiques (étudiants, séniors, tourisme et affaire en centre).

Astuces : vous pouvez parfois profiter d’avantages en étant propriétaire Le gestionnaire peut vous accorder certaines faveurs comme des réductions sur des locations. Les enfants peuvent être prioritaires sur certaines résidences.

Le choix du bon produit, du gestionnaire et de l’ensemble des acteurs d’un projet n’est pas aisé pour un néophyte. C’est notre valeur ajoutée ! Nous avons mis en place avec succès de nombreux investissements avec ce dispositif. Profitez de notre expérience sans aucun frais.

Contactez-nous pour avoir des conseils sur la Loi Bouvard.

Vous souhaitez plus d'information ?