Avec la loi Scellier BBC, devenez propriétaire d’un logement vert… et réalisez une économie d’impôt maximale.
Avec la loi Scellier BBC, le futur de la loi Scellier, vous pouvez investir dans un logement plus respectueux de l’environnement tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt jusqu’à 21%.
Avec la loi Scellier, vous pouvez devenir propriétaire et déduire de vos impôts une partie de votre investissement. La réduction est plus intéressante en investissant dans des programmes labellisés Scellier BBC (pour Bâtiment Basse Consommation). Cette loi s’adresse à tous les contribuables français désireux d’investir dans l’immobilier locatif neuf.
A partir de 2012, si le montant de l’économie d’impôt représente jusqu’à 14% sur 15 ans pour les investissements Scellier non BBC, les avantages fiscaux générés par la loi Scellier BBC Social sur 15 ans sont de 21% du montant de l’investissement.
En d’autres termes, vous faites l’acquisition d’un logement résidentiel qui vous apportera un retour financier régulier sur toute la période de location. Une manière simple et efficace de défiscaliser en somme.
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Comment bénéficier de la Loi Scellier BBC ?
Vous souhaitez profiter des avantages fiscaux de la loi Scellier BBC ? Voici les points-clés à connaître :
- Vous pouvez investir dans un programme immobilier BBC (Bâtiment Basse Consommation), et réduire vos impôts quel que soit votre niveau d’imposition,
- Vous devez louer le bien acquis pendant 9 ans, et jusqu’à 15 ans pour une réduction maximale… ce qui vous permet en contrepartie de réduire vos impôts sur toute la durée de cette location !
- Vous pouvez gagner jusqu’à 63 000€ sur un investissement maximal de 300 000€, voir plus avec le déficit foncier
- Si vos revenus fonciers et votre imposition sont très élevés, c’est un conseil, tournez vous plutôt vers les dispositifs Robien ou Borloo.
Vous désirez en savoir plus et obtenir un diagnostic d’investissement personnalisé ? En tant qu’expert en défiscalisation immobilière, mon conseil et mon accompagnement sont gratuits et sans engagement.
Les témoignages de nos investisseurs
« Nous sommes un couple qui désireux d’investir pour notre avenir. Après quelques recherches sur internet, nous nous sommes rapprochés de M. Robillard et de sa société AMFF. Petit à petit, nous avons établi une relation de confiance avec un entretien à notre domicile : quelles étaient nos attentes, le budget que nous étions capable d’investir, le but de notre investissement… Un dossier bien ficelé nous a été proposé, mais il était dans l’abstrait. C’est M. Robillard qui a insisté pour que nous nous rendions sur place afin de découvrir le projet proche de chez nous et d’en voir l’intérêt. Il s’agissait d’appartements situés dans une zone plus qu’intéressante (infrastructure, réseau routier, débouchées économiques futures…). Nous nous sommes donc engagés, le projet a abouti et M. Robillard a répondu à toutes nos attentes, il s’est engagé à nous épauler… ce qu’il a fait et continue de faire. Nous sommes pleinement satisfaits et nous espérons lui renouveler notre confiance dans l’avenir. »
M. et Mme PLAISANT
Particulier
« On discute voyage, automobile, musique… Mais c’est pour ses qualités professionnelles que nous avons eu affaire à M. Robillard. Disponible, sérieux et efficace, il a su être à l’écoute de nos impératifs afin de mener à bien notre projet. Le suivi est exemplaire, aujourd’hui encore, il n’hésite pas à nous apporter ses compétences ! Ce fut un plaisir de traiter avec lui. »
Monsieur MAZUR
Particulier
« Il y a deux ans, alors que nous recherchions un moyen de réduire nos impôts, le hasard nous a conduit vers AMFF. Grâce à la qualité d’écoute de Monsieur Robillard et sa compétence en gestion de patrimoine, nous avons été convaincu et lui avons fait confiance dans un programme d’investissement. Aujourd’hui, nous ne le regrettons pas. Nous estimons avoir fait un placement fiable et intéressant fiscalement. De plus, Monsieur Robillard est toujours présent et disponible pour un conseil notamment lors des déclarations d’impôts. Si je pouvais donner mon avis sur un slogan ce serait : choisir AMFF, c’est déjà un placement. »
Monsieur OLIVO
Particulier
- Où est-il préférable de réaliser l’achat d’un appartement Robien ?
- Pourquoi investir dans un appartement pour défiscaliser ?
- J’habite dans le nord entre Lille et Arras, est-il préférable d’investir grâce aux lois Robien et Borloo dans un appartement proche de chez moi ?
- Pourquoi faire confiance à Avantages-Fiscaux.fr et AMFF ?
FAITES-VOUS RAPPELER
PAR UN CONSEILLER SCELLIER
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Avantages Fiscaux est un site édité par Cédric Robillard, consultant en défiscalisation et gestion de patrimoine, mais aussi dirigeant d'AMFF, société spécialisée dans les dispositifs Scellier, Bouvard, Jego, Demessine, Malraux...
