Avec la Loi Scellier, chaque contribuable peut défiscaliser
La Loi Scellier permet en effet de devenir propriétaire à moindre coût, grâce à l’argent de vos impôts. Mise en application depuis le 1er janvier 2009, la Loi Scellier s’adresse à tous les contribuables français investissant dans l’immobilier locatif neuf, et remplace progressivement les lois Robien et Borloo. C’est le principe de la défiscalisation adapté au plus grand nombre.
La réduction d’impôts dont vous pouvez profiter est de 25% sur la somme investie pour une acquisition réalisée en 2009 et 2010, puis de 20% jusqu’en 2012. Ajoutez 2% par an si vous choisissez la version appelée « Scellier Social » ! Pour une recommandation précise et personnalisée à ce sujet, il suffit de me contacter.
Comment bénéficier de la Loi Scellier ?
Si vous souhaitez profiter des avantages fiscaux de la Loi Scellier, voici les points-clés que vous devez connaître :
- Vous pouvez investir dans un bien immobilier neuf et réduire vos impôts quel que soit votre niveau d’imposition,
- Vous devez louer le bien acquis pendant 9 ans, et jusqu’à 15 ans… ce qui vous permet en contrepartie de réduire vos impôts sur toute la durée de cette location !
- Vous pouvez gagner jusqu’à 75 000€ sur un investissement maximal de 300 000€,
- Si vos revenus fonciers et votre imposition sont très élevés, c’est un conseil, tournez vous plutôt vers les dispositifs Robien ou Borloo.
Vous désirez en savoir plus et obtenir un diagnostic d’investissement personnalisé ? En tant qu’expert en défiscalisation immobilière, mon conseil et mon accompagnement sont gratuits et sans engagement.
Les témoignages de nos investisseurs
“On discute voyage, automobile, musique… Mais c’est pour ses qualités professionnelles que nous avons eu affaire à M. Robillard. Disponible, sérieux et efficace, il a su être à l’écoute de nos impératifs afin de mener à bien notre projet. Le suivi est exemplaire, aujourd’hui encore, il n’hésite pas à nous apporter ses compétences ! Ce fut un plaisir de traiter avec lui.”
Monsieur MAZUR
Particulier
“Nous sommes un couple qui désireux d’investir pour notre avenir. Après quelques recherches sur internet, nous nous sommes rapprochés de M. Robillard et de sa société AMFF. Petit à petit, nous avons établi une relation de confiance avec un entretien à notre domicile : quelles étaient nos attentes, le budget que nous étions capable d’investir, le but de notre investissement… Un dossier bien ficelé nous a été proposé, mais il était dans l’abstrait. C’est M. Robillard qui a insisté pour que nous nous rendions sur place afin de découvrir le projet proche de chez nous et d’en voir l’intérêt. Il s’agissait d’appartements situés dans une zone plus qu’intéressante (infrastructure, réseau routier, débouchées économiques futures…). Nous nous sommes donc engagés, le projet a abouti et M. Robillard a répondu à toutes nos attentes, il s’est engagé à nous épauler… ce qu’il a fait et continue de faire. Nous sommes pleinement satisfaits et nous espérons lui renouveler notre confiance dans l’avenir.”
M. et Mme PLAISANT
Particulier
“Il y a deux ans, alors que nous recherchions un moyen de réduire nos impôts, le hasard nous a conduit vers AMFF. Grâce à la qualité d’écoute de Monsieur Robillard et sa compétence en gestion de patrimoine, nous avons été convaincu et lui avons fait confiance dans un programme d’investissement. Aujourd’hui, nous ne le regrettons pas. Nous estimons avoir fait un placement fiable et intéressant fiscalement. De plus, Monsieur Robillard est toujours présent et disponible pour un conseil notamment lors des déclarations d’impôts. Si je pouvais donner mon avis sur un slogan ce serait : choisir AMFF, c’est déjà un placement.”
Monsieur OLIVO
Particulier
Recherche
Avantages-Fiscaux.fr
Avantages Fiscaux est un site édité par Cédric Robillard, consultant en défiscalisation et gestion de patrimoine, mais aussi dirigeant d'AMFF, société spécialisée dans les dispositifs Scellier, Bouvard, Jego, Demessine, Malraux...
