Les critères pour bien évaluer la valeur d’un bien immobilier

Vendre ou acheter un bien immobilier : un véritable casse-tête ! En effet, la valeur d’un bien immobilier dépend de plusieurs facteurs plus ou moins objectifs. Difficile alors de s’y retrouver… Avant de faire appel à un agent immobilier, voici quelques critères pour vous aider à déterminer la valeur d’un bien.

Les critères pour bien évaluer la valeur d'un bien immobilier

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Posté le 21 avril 2011

Le B.A-BA des plus-values immobilières 2011 : calcul et exonérations d’impôt

Lorsqu’un bien immobilier est vendu à un prix plus élevé que le prix d’achat, on parle de plus-value immobilière. Bien souvent cette plus-value représente une somme très élevée. Elle fait alors l’objet de taxation pour la rendre imposable. Mais rassurez-vous, plusieurs cas d’exonérations existent pour réduire ses impôts. Explications.

Plus-values immobilières 2011

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Posté le 12 avril 2011

Cumuler le dispositif Scellier BBC social et le déficit foncier

Souvenez-vous : nous vous avions expliqué dans un précédent article le système d’imputation du déficit foncier. Aujourd’hui, focus sur le dispositif Scellier BBC social. Celui-ci permet de cumuler la réduction fiscale tout en économisant de l’impôt, grâce au mécanisme du déficit foncier. Un avantage fiscal très intéressant…

Cumul du dispositif Scellier BBC social et du déficit foncier

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Posté le 29 mars 2011

L’imputation du déficit foncier en clair

Lorsque l’on est propriétaire d’un bien immobilier locatif, il arrive que les charges soient supérieures aux recettes locatives. Pas de panique ! Ce déficit foncier n’est pas perdu. Déduire son déficit du revenu global du propriétaire, c’est-à-dire déductible de ses autres revenus, est tout à fait possible. On vous donne les clés pour comprendre le système d’imputation des déficits fonciers.

Imputation déficit foncier

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Posté le 10 mars 2011
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