La défiscalisation = payez moins d’impôts en devenant propriétaire
La défiscalisation est un mot qui désigne simplement toute action d’investissement dont l’avantage est de réduire votre imposition, en toute légalité. La défiscalisation immobilière, celle qui nous intéresse sur Avantages-Fiscaux.fr, s’appuie sur des lois que vous connaissez peut-être déjà : Loi Scellier, Loi Robien, Loi Borloo, Loi Demessine, Loi Girardin, Loi Malraux, Location Meublée…
Grâce à ces lois (aussi appelées dispositifs), vous investissez un capital dans un bien immobilier neuf ou ancien, et déduisez une partie de l’investissement de vos impôts, sur plusieurs années. Vous devenez propriétaire en réduisant fortement votre charge fiscale, et le parc immobilier français est dynamisé. Voilà pourquoi il est urgent de défiscaliser. Contactez-moi si vous souhaitez avoir des informations gratuites et personnalisées.
La défiscalisation immobilière offre des solutions pour chaque investisseur
Pendant plusieurs années, il fallait être imposé de façon élevée pour profiter de ces avantages fiscaux. Ce n’est plus le cas aujourd’hui avec la création de la Loi Scellier – entre autres. Selon le profil et les objectifs de l’investisseur, particulier ou professionnel, il est possible de trouver un dispositif adapté.
Chaque loi offre des avantages propres et des conditions spécifiques. La Loi Scellier, pour reprendre ce dispositif très accessible, permet à un contribuable de devenir propriétaire en investissant un minimum de 100 000 euros, pour une réduction d’impôts de 2800€… par an. En contrepartie, le contribuable investisseur doit louer le logement pendant 9 ans. Mais cela lui permet d’étaler son investissement, et surtout d’économiser au total 25 000€ sur ses charges fiscales.
Ceci n’est qu’un exemple de défiscalisation, puisqu’il existe plusieurs dispositifs et que tout dépend de votre situation fiscale, de vos envies… Il suffit d’en discuter avec moi pour y voir plus clair, gratuitement et sans engagement.
Profitez efficacement des lois avec Avantages-Fiscaux.fr
Si vous êtes intéressé(e) par la défiscalisation, Avantages-Fiscaux.fr peut vous guider vers – et pendant – la mise en place du dispositif qui vous correspond le mieux. En tant que conseiller indépendant, toutes mes prestations sont payées par le vendeur et je vous accompagne sans engagement . Pour chaque investisseur, je m’occupe de :
- L’étude de sa situation fiscale,
- La préconisation de la loi de défiscalisation en fonction des critères sécurisés,
- La recherche du bien immobilier sur lequel investir,
- La recherche du meilleur financement auprès de mon réseau de partenaires,
- La prise en charge de toutes les démarches administratives,
- L’accompagnement personnel jusqu’à la livraison physique du bien.
- Où est-il préférable de réaliser l’achat d’un appartement Robien ?
- Pourquoi investir dans un appartement pour défiscaliser ?
- J’habite dans le nord entre Lille et Arras, est-il préférable d’investir grâce aux lois Robien et Borloo dans un appartement proche de chez moi ?
- Pourquoi faire confiance à Avantages-Fiscaux.fr et AMFF ?
FAITES-VOUS RAPPELER
PAR UN CONSEILLER SCELLIER
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Avantages Fiscaux est un site édité par Cédric Robillard, consultant en défiscalisation et gestion de patrimoine, mais aussi dirigeant d'AMFF, société spécialisée dans les dispositifs Scellier, Bouvard, Jego, Demessine, Malraux...
